Sobre o imóvel

Prédio Comercial à Venda na Casa Verde Baixa – Localização Estratégica e Estrutura Completa
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Este prédio comercial oferece 800 m² de área construída, com 470 m² no térreo e 330 m² no primeiro andar, garantindo espaços amplos e funcionais. A laje reforçada (suporta até 500 kg/m²) possibilita o armazenamento de mercadorias com segurança.
Os dois níveis possuem vãos livres, proporcionando flexibilidade na configuração dos ambientes. Além disso, o pé direito generoso de 5,00 m no térreo e 4,00 m no primeiro andar amplia a sensação de espaço e facilita adaptações conforme a necessidade do negócio.
A infraestrutura conta com energia trifásica, ideal para atividades industriais e comerciais, e uma porta basculante que permite a entrada de caminhões pequenos para carga e descarga, tornando a logística mais eficiente.
Localizado na Casa Verde Baixa, próximo à Marginal Tietê, o imóvel está em uma região estratégica, facilitando deslocamentos e o acesso a serviços essenciais. O IPTU 2025 é de R$ 1.250/mês.
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