Sala para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo, SP

Laje Corporativa para Locação na Barra Funda
Encontre o espaço ideal para sua empresa no LED Corporate, um empreendimento corporativo AAA localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade.
Destaques do Empreendimento
Flexibilidade de Espaço
- **Lajes tipo a partir de:** 557m²
- **Possibilidade de ocupação de até:** 28.630m² (somatória dos andares disponíveis)
- **Selo LEED Gold:** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade.
Espaços Amplos e Versáteis
- Lajes livres de pilares para layouts personalizados.
- Pé-direito de 2,90m e varandas privativas em todos os andares.
Infraestrutura Completa
- Piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e luminárias prontos para instalação.
- 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários.
- **Teatro Exclusivo:** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais.
Localização Estratégica
Mobilidade
- A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e CPTM.
- Serviço de vans ligando o empreendimento à estação.
- Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
- Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos.
Entorno com Estrutura Completa
- Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque.
Facilities e Diferenciais
**Mall com 12 lojas no térreo:** Oferecendo alimentação e serviços essenciais.
- **Tecnologia de Ponta:** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado.
- **Sustentabilidade:**
- Energia solar com geradores.
- Captação de água pluvial.
- Sistema de ar-condicionado eficiente.
Por que Escolher o LED Corporate?
Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o LED Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo.