Prédio à venda em Paraíso, São Paulo, SP

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE NA REGIÃO MAIS VALORIZADA DE SÃO PAULO

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, clínicas, empresas, coworkings, escolas, escritórios e operações comerciais que buscam localização estratégica e grande potencial de valorização.

O Edifício Jacira está situado em uma das regiões mais desejadas da capital paulista, a apenas 250 metros da Estação Paraíso, oferecendo mobilidade privilegiada e fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Vergueiro, Avenida 23 de Maio e aos principais polos empresariais, hospitalares e comerciais da cidade.

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área construída: 900m²

Terreno: 306m²

5 apartamentos independentes

Loja comercial no térreo com aproximadamente 115m²

10 dormitórios

12 banheiros

8 vagas de garagem

Estrutura sólida e versátil

Monousuário ou multiusuário

Excelente potencial para geração de renda

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

O imóvel permite diversas possibilidades de exploração:

Clínica médica ou odontológica

Centro empresarial

Escritórios corporativos

Escola ou cursos profissionalizantes

Coworking

Incorporadora e retrofit

Locação residencial e comercial

Investimento patrimonial com renda recorrente

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Localizado na esquina das Ruas Chuy e Tupinambás, no tradicional bairro do Paraíso, cercado por:

Hospitais de referência

Universidades

Centros empresariais

Restaurantes e serviços

Bancos e comércios

Transporte público de alta capacidade

A região apresenta forte demanda para locação residencial e comercial, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que buscam segurança patrimonial e valorização contínua.

SOBRE O TERRENO

Frente para a Rua Chuy com aproximadamente 14,90 metros.

Extensão aproximada de 16,90 metros da frente aos fundos.

Área total do terreno: 306m².

Esquina estratégica com excelente visibilidade e aproveitamento comercial.

DOCUMENTAÇÃO

Documentação 100% regularizada

Pronto para transferência

Aceita financiamento

Segurança jurídica para investidores